Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 586 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 598 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 791 989 zł
| Cena: | 4 977 750,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 765,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 791 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 586 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 598 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 479 976 zł | 28% | 10 lat | 6 827 483 zł | 888 648 zł | 5 938 835 zł | 27 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 526 zł | 28% | 10 lat | 8 317 324 zł | 1 083 524 zł | 7 233 799 zł | 33 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 977 751 zł | 18% | 10 lat | 7 805 113 zł | 1 029 001 zł | 6 776 113 zł | 36 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 751 zł w kredycie na 3 583 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 583 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 774 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 790 zł czyli o 8 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
