Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 751 zł na 10 lat będzie kosztował 8 024 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 953 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 791 989 zł
| Cena: | 4 977 750,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 765,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 791 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 024 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 953 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 034 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 479 976 zł | 8% | 10 lat | 7 221 721 zł | 963 553 zł | 6 258 168 zł | 38 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 526 zł | 8% | 10 lat | 8 799 170 zł | 1 175 075 zł | 7 624 095 zł | 47 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 977 751 zł | 4% | 10 lat | 8 123 689 zł | 1 089 530 zł | 7 034 159 zł | 45 298 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 751 zł | 18% | 10 lat | 7 805 113 zł | 1 029 001 zł | 6 776 113 zł | 36 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 751 zł w kredycie na 4 579 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 579 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 101 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 842 zł czyli o 8 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
