Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 805 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 776 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 791 989 zł
| Cena: | 4 977 750,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 765,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 791 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 805 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 776 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 479 976 zł | 18% | 10 lat | 7 024 602 zł | 926 101 zł | 6 098 501 zł | 33 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 526 zł | 18% | 10 lat | 8 558 247 zł | 1 129 300 zł | 7 428 947 zł | 40 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 977 751 zł | 8% | 10 lat | 8 024 134 zł | 1 070 615 zł | 6 953 520 zł | 42 809 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 751 zł | 28% | 10 lat | 7 586 092 zł | 987 387 zł | 6 598 706 zł | 30 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 751 zł w kredycie na 4 081 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 081 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 437 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 316 zł czyli o 8 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
