Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 784 zł na 10 lat będzie kosztował 817 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 216 zł
| Cena: | 497 783,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 980,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 005 zł | 4% | 10 lat | 735 625 zł | 98 485 zł | 637 140 zł | 4 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 562 zł | 4% | 10 lat | 899 097 zł | 120 371 zł | 778 726 zł | 4 983 zł |
| Większy wkład własny | 497 784 zł | 8% | 10 lat | 807 405 zł | 107 536 zł | 699 869 zł | 4 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 784 zł w kredycie na 477 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477872.78 zł.
| Kwota kredytu: | 477 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 305 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
