Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 787 zł na 10 lat będzie kosztował 817 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 222 zł
| Cena: | 497 786,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 981,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 008 zł | 4% | 10 lat | 735 629 zł | 98 486 zł | 637 144 zł | 4 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 566 zł | 4% | 10 lat | 899 103 zł | 120 371 zł | 778 731 zł | 4 983 zł |
| Większy wkład własny | 497 787 zł | 8% | 10 lat | 807 410 zł | 107 537 zł | 699 873 zł | 4 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 787 zł w kredycie na 477 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477875.9 zł.
| Kwota kredytu: | 477 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 305 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
