Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 940 zł na 10 lat będzie kosztował 7 805 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 776 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 792 361 zł
| Cena: | 4 977 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 852,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 792 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 805 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 776 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 480 146 zł | 18% | 10 lat | 7 024 869 zł | 926 136 zł | 6 098 733 zł | 33 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 734 zł | 18% | 10 lat | 8 558 572 zł | 1 129 343 zł | 7 429 229 zł | 40 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 977 940 zł | 8% | 10 lat | 8 024 439 zł | 1 070 655 zł | 6 953 784 zł | 42 810 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 940 zł | 28% | 10 lat | 7 586 381 zł | 987 424 zł | 6 598 956 zł | 30 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 940 zł w kredycie na 4 081 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 081 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 438 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 318 zł czyli o 8 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
