Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 895 zł na 10 lat będzie kosztował 817 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 435 zł
| Cena: | 497 895,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 031,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 106 zł | 4% | 10 lat | 735 789 zł | 98 507 zł | 637 282 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 685 zł | 4% | 10 lat | 899 298 zł | 120 398 zł | 778 901 zł | 4 984 zł |
| Większy wkład własny | 497 895 zł | 8% | 10 lat | 807 586 zł | 107 560 zł | 700 026 zł | 4 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 895 zł w kredycie na 477 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477980.14 zł.
| Kwota kredytu: | 477 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 307 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
