Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 973 zł na 10 lat będzie kosztował 817 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 588 zł
| Cena: | 497 972,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 067,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 176 zł | 4% | 10 lat | 735 904 zł | 98 522 zł | 637 382 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 770 zł | 4% | 10 lat | 899 439 zł | 120 416 zł | 779 022 zł | 4 985 zł |
| Większy wkład własny | 497 973 zł | 8% | 10 lat | 807 712 zł | 107 577 zł | 700 135 zł | 4 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 973 zł w kredycie na 478 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478054.95 zł.
| Kwota kredytu: | 478 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 307 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
