Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 980 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 980 868 zł na 10 lat będzie kosztował 7 810 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 780 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 122 zł
| Cena: | 4 980 868,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 199,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 810 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 780 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 482 781 zł | 18% | 10 lat | 7 029 001 zł | 926 681 zł | 6 102 321 zł | 33 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 478 955 zł | 18% | 10 lat | 8 563 607 zł | 1 130 007 zł | 7 433 600 zł | 40 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 980 868 zł | 8% | 10 lat | 8 029 160 zł | 1 071 285 zł | 6 957 874 zł | 42 835 zł |
| Większy wkład własny | 4 980 868 zł | 28% | 10 lat | 7 590 843 zł | 988 005 zł | 6 602 838 zł | 30 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 980 868 zł w kredycie na 4 084 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 084 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 441 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 344 zł czyli o 8 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
