Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 980 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 980 868 zł na 10 lat będzie kosztował 8 128 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 038 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 122 zł
| Cena: | 4 980 868,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 199,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 128 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 038 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 717 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 482 781 zł | 4% | 10 lat | 7 315 899 zł | 981 191 zł | 6 334 708 zł | 40 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 478 955 zł | 4% | 10 lat | 8 914 260 zł | 1 196 631 zł | 7 717 629 zł | 49 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 980 868 zł | 8% | 10 lat | 8 029 160 zł | 1 071 285 zł | 6 957 874 zł | 42 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 980 868 zł w kredycie na 4 781 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 781 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 370 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 086 zł czyli o 7 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
