Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 129 zł na 10 lat będzie kosztował 786 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 894 zł
| Cena: | 498 128,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 139,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 316 zł | 18% | 10 lat | 707 442 zł | 93 102 zł | 614 340 zł | 3 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 941 zł | 18% | 10 lat | 864 651 zł | 113 791 zł | 750 860 zł | 4 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 129 zł | 8% | 10 lat | 807 964 zł | 107 611 zł | 700 354 zł | 4 284 zł |
| Większy wkład własny | 498 129 zł | 28% | 10 lat | 764 129 zł | 99 282 zł | 664 847 zł | 3 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 129 zł w kredycie na 408 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408465.5 zł.
| Kwota kredytu: | 408 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 535 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
