Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 981 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 981 286 zł na 10 lat będzie kosztował 8 129 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 039 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 943 zł
| Cena: | 4 981 285,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 391,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 129 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 039 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 335 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 718 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 483 157 zł | 4% | 10 lat | 7 316 513 zł | 981 273 zł | 6 335 239 zł | 40 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 479 415 zł | 4% | 10 lat | 8 915 007 zł | 1 196 732 zł | 7 718 276 zł | 49 863 zł |
| Większy wkład własny | 4 981 286 zł | 8% | 10 lat | 8 029 833 zł | 1 071 375 zł | 6 958 458 zł | 42 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 981 286 zł w kredycie na 4 782 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 782 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 370 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 090 zł czyli o 7 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
