Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 981 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 981 286 zł na 10 lat będzie kosztował 8 029 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 958 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 943 zł
| Cena: | 4 981 285,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 391,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 029 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 958 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 483 157 zł | 8% | 10 lat | 7 226 850 zł | 964 237 zł | 6 262 612 zł | 38 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 479 415 zł | 8% | 10 lat | 8 805 419 zł | 1 175 910 zł | 7 629 509 zł | 47 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 981 286 zł | 4% | 10 lat | 8 129 459 zł | 1 090 304 zł | 7 039 155 zł | 45 330 zł |
| Większy wkład własny | 4 981 286 zł | 18% | 10 lat | 7 810 656 zł | 1 029 731 zł | 6 780 925 zł | 36 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 981 286 zł w kredycie na 4 582 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 582 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 105 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 878 zł czyli o 8 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
