Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 981 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 981 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 810 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 781 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 799 174 zł
| Cena: | 4 981 402,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 445,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 799 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 810 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 781 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 483 263 zł | 18% | 10 lat | 7 029 756 zł | 926 780 zł | 6 102 976 zł | 33 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 479 543 zł | 18% | 10 lat | 8 564 526 zł | 1 130 128 zł | 7 434 398 zł | 40 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 981 403 zł | 8% | 10 lat | 8 030 022 zł | 1 071 400 zł | 6 958 621 zł | 42 840 zł |
| Większy wkład własny | 4 981 403 zł | 28% | 10 lat | 7 591 658 zł | 988 111 zł | 6 603 547 zł | 30 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 981 403 zł w kredycie na 4 084 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 084 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 441 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 349 zł czyli o 8 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
