Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 257 zł na 10 lat będzie kosztował 764 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 146 zł
| Cena: | 498 256,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 197,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 431 zł | 28% | 10 lat | 687 893 zł | 89 377 zł | 598 516 zł | 2 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 082 zł | 28% | 10 lat | 840 758 zł | 109 238 zł | 731 520 zł | 3 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 257 zł | 18% | 10 lat | 786 249 zł | 103 473 zł | 682 776 zł | 3 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 257 zł w kredycie na 358 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358745.51 zł.
| Kwota kredytu: | 358 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 983 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
