Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 257 zł na 10 lat będzie kosztował 818 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 146 zł
| Cena: | 498 256,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 198,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 431 zł | 4% | 10 lat | 736 323 zł | 98 579 zł | 637 745 zł | 4 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 082 zł | 4% | 10 lat | 899 951 zł | 120 485 zł | 779 466 zł | 4 988 zł |
| Większy wkład własny | 498 257 zł | 8% | 10 lat | 808 172 zł | 107 638 zł | 700 534 zł | 4 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 257 zł w kredycie na 478 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478326.52 zł.
| Kwota kredytu: | 478 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 310 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
