Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 282 zł na 10 lat będzie kosztował 818 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 196 zł
| Cena: | 498 282,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 209,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 454 zł | 4% | 10 lat | 736 361 zł | 98 584 zł | 637 778 zł | 4 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 110 zł | 4% | 10 lat | 899 997 zł | 120 491 zł | 779 506 zł | 4 988 zł |
| Większy wkład własny | 498 282 zł | 8% | 10 lat | 808 214 zł | 107 644 zł | 700 570 zł | 4 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 282 zł w kredycie na 478 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478351.08 zł.
| Kwota kredytu: | 478 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 311 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
