Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 262 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 802 831 zł
| Cena: | 4 983 262,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 300,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 802 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 484 936 zł | 28% | 10 lat | 6 835 042 zł | 889 632 zł | 5 945 411 zł | 27 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 588 zł | 28% | 10 lat | 8 326 533 zł | 1 084 724 zł | 7 241 809 zł | 33 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 262 zł | 18% | 10 lat | 7 813 755 zł | 1 030 140 zł | 6 783 615 zł | 36 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 262 zł w kredycie na 3 587 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 587 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 834 zł czyli o 8 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
