Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 453 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 803 206 zł
| Cena: | 4 983 452,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 388,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 803 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 485 107 zł | 28% | 10 lat | 6 835 304 zł | 889 666 zł | 5 945 638 zł | 27 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 798 zł | 28% | 10 lat | 8 326 851 zł | 1 084 766 zł | 7 242 085 zł | 33 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 453 zł | 18% | 10 lat | 7 814 054 zł | 1 030 179 zł | 6 783 874 zł | 36 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 453 zł w kredycie na 3 588 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 835 zł czyli o 8 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
