Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 453 zł na 10 lat będzie kosztował 8 033 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 961 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 803 206 zł
| Cena: | 4 983 452,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 388,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 803 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 033 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 961 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 485 107 zł | 8% | 10 lat | 7 229 993 zł | 964 657 zł | 6 265 336 zł | 38 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 798 zł | 8% | 10 lat | 8 809 249 zł | 1 176 421 zł | 7 632 828 zł | 47 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 453 zł | 4% | 10 lat | 8 132 995 zł | 1 090 778 zł | 7 042 217 zł | 45 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 453 zł | 18% | 10 lat | 7 814 054 zł | 1 030 179 zł | 6 783 874 zł | 36 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 453 zł w kredycie na 4 584 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 584 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 108 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 900 zł czyli o 8 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
