Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 453 zł na 10 lat będzie kosztował 8 132 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 042 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 803 206 zł
| Cena: | 4 983 452,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 388,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 803 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 132 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 042 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 961 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 485 107 zł | 4% | 10 lat | 7 319 695 zł | 981 700 zł | 6 337 995 zł | 40 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 798 zł | 4% | 10 lat | 8 918 885 zł | 1 197 252 zł | 7 721 633 zł | 49 884 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 453 zł | 8% | 10 lat | 8 033 326 zł | 1 071 841 zł | 6 961 485 zł | 42 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 453 zł w kredycie na 4 784 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 784 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 373 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 113 zł czyli o 7 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
