Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 453 zł na 10 lat będzie kosztował 7 814 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 783 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 803 206 zł
| Cena: | 4 983 452,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 388,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 803 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 814 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 783 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 961 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 485 107 zł | 18% | 10 lat | 7 032 648 zł | 927 161 zł | 6 105 487 zł | 33 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 798 zł | 18% | 10 lat | 8 568 050 zł | 1 130 593 zł | 7 437 457 zł | 40 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 453 zł | 8% | 10 lat | 8 033 326 zł | 1 071 841 zł | 6 961 485 zł | 42 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 453 zł | 28% | 10 lat | 7 594 782 zł | 988 518 zł | 6 606 264 zł | 30 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 453 zł w kredycie na 4 086 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 368 zł czyli o 8 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
