Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 401 zł na 10 lat będzie kosztował 818 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 430 zł
| Cena: | 498 401,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 264,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 561 zł | 4% | 10 lat | 736 537 zł | 98 607 zł | 637 930 zł | 4 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 241 zł | 4% | 10 lat | 900 212 zł | 120 520 zł | 779 692 zł | 4 989 zł |
| Większy wkład własny | 498 401 zł | 8% | 10 lat | 808 406 zł | 107 670 zł | 700 737 zł | 4 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 401 zł w kredycie na 478 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478465.02 zł.
| Kwota kredytu: | 478 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 312 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
