Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 432 zł na 10 lat będzie kosztował 786 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 492 zł
| Cena: | 498 432,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 278,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 589 zł | 18% | 10 lat | 707 873 zł | 93 158 zł | 614 715 zł | 3 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 275 zł | 18% | 10 lat | 865 179 zł | 113 860 zł | 751 318 zł | 4 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 432 zł | 8% | 10 lat | 808 457 zł | 107 676 zł | 700 781 zł | 4 287 zł |
| Większy wkład własny | 498 432 zł | 28% | 10 lat | 764 595 zł | 99 343 zł | 665 252 zł | 3 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 432 zł w kredycie na 408 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408715.22 zł.
| Kwota kredytu: | 408 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 538 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
