Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 523 zł na 10 lat będzie kosztował 8 035 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 962 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 310 zł
| Cena: | 4 984 522,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 880,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 035 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 962 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 070 zł | 8% | 10 lat | 7 231 545 zł | 964 864 zł | 6 266 681 zł | 38 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 482 975 zł | 8% | 10 lat | 8 811 141 zł | 1 176 674 zł | 7 634 467 zł | 47 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 523 zł | 4% | 10 lat | 8 134 741 zł | 1 091 012 zł | 7 043 729 zł | 45 359 zł |
| Większy wkład własny | 4 984 523 zł | 18% | 10 lat | 7 815 731 zł | 1 030 401 zł | 6 785 331 zł | 36 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 523 zł w kredycie na 4 585 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 585 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 109 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 911 zł czyli o 8 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
