Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 523 zł na 10 lat będzie kosztował 7 815 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 785 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 310 zł
| Cena: | 4 984 522,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 880,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 815 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 785 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 070 zł | 18% | 10 lat | 7 034 158 zł | 927 360 zł | 6 106 798 zł | 33 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 482 975 zł | 18% | 10 lat | 8 569 890 zł | 1 130 836 zł | 7 439 054 zł | 40 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 523 zł | 8% | 10 lat | 8 035 050 zł | 1 072 071 zł | 6 962 979 zł | 42 867 zł |
| Większy wkład własny | 4 984 523 zł | 28% | 10 lat | 7 596 412 zł | 988 730 zł | 6 607 683 zł | 30 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 523 zł w kredycie na 4 087 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 378 zł czyli o 8 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
