Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 682 zł na 10 lat będzie kosztował 8 035 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 963 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 624 zł
| Cena: | 4 984 682,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 953,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 035 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 963 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 214 zł | 8% | 10 lat | 7 231 777 zł | 964 895 zł | 6 266 882 zł | 38 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 150 zł | 8% | 10 lat | 8 811 423 zł | 1 176 712 zł | 7 634 711 zł | 47 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 682 zł | 4% | 10 lat | 8 135 001 zł | 1 091 047 zł | 7 043 954 zł | 45 361 zł |
| Większy wkład własny | 4 984 682 zł | 18% | 10 lat | 7 815 982 zł | 1 030 434 zł | 6 785 548 zł | 36 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 682 zł w kredycie na 4 585 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 585 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 109 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 913 zł czyli o 8 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
