Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 682 zł na 10 lat będzie kosztował 7 815 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 785 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 624 zł
| Cena: | 4 984 682,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 953,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 815 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 785 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 214 zł | 18% | 10 lat | 7 034 384 zł | 927 390 zł | 6 106 993 zł | 33 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 150 zł | 18% | 10 lat | 8 570 164 zł | 1 130 872 zł | 7 439 292 zł | 40 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 682 zł | 8% | 10 lat | 8 035 308 zł | 1 072 105 zł | 6 963 202 zł | 42 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 984 682 zł | 28% | 10 lat | 7 596 656 zł | 988 762 zł | 6 607 894 zł | 30 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 682 zł w kredycie na 4 087 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 379 zł czyli o 8 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
