Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 682 zł na 10 lat będzie kosztował 7 596 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 607 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 624 zł
| Cena: | 4 984 682,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 953,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 596 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 607 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 214 zł | 28% | 10 lat | 6 836 990 zł | 889 885 zł | 5 947 105 zł | 27 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 150 zł | 28% | 10 lat | 8 328 906 zł | 1 085 033 zł | 7 243 872 zł | 33 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 682 zł | 18% | 10 lat | 7 815 982 zł | 1 030 434 zł | 6 785 548 zł | 36 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 682 zł w kredycie na 3 588 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 781 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 845 zł czyli o 8 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
