Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 937 zł na 10 lat będzie kosztował 7 597 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 608 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 806 126 zł
| Cena: | 4 984 937,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 071,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 806 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 597 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 608 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 443 zł | 28% | 10 lat | 6 837 340 zł | 889 931 zł | 5 947 409 zł | 27 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 431 zł | 28% | 10 lat | 8 329 332 zł | 1 085 089 zł | 7 244 243 zł | 33 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 984 937 zł | 18% | 10 lat | 7 816 381 zł | 1 030 486 zł | 6 785 895 zł | 36 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 937 zł w kredycie na 3 589 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 589 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 781 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 847 zł czyli o 8 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
