Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 985 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 985 155 zł na 10 lat będzie kosztował 8 135 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 044 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 806 554 zł
| Cena: | 4 985 154,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 171,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 806 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 135 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 044 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 639 zł | 4% | 10 lat | 7 322 196 zł | 982 036 zł | 6 340 160 zł | 40 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 670 zł | 4% | 10 lat | 8 921 932 zł | 1 197 661 zł | 7 724 271 zł | 49 901 zł |
| Większy wkład własny | 4 985 155 zł | 8% | 10 lat | 8 036 070 zł | 1 072 207 zł | 6 963 863 zł | 42 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 985 155 zł w kredycie na 4 785 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 375 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 132 zł czyli o 7 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
