Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 610 zł na 10 lat będzie kosztował 764 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 842 zł
| Cena: | 498 610,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 360,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 749 zł | 28% | 10 lat | 688 381 zł | 89 440 zł | 598 941 zł | 2 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 471 zł | 28% | 10 lat | 841 355 zł | 109 316 zł | 732 039 zł | 3 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 610 zł | 18% | 10 lat | 786 807 zł | 103 546 zł | 683 260 zł | 3 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 610 zł w kredycie na 359 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359000.16 zł.
| Kwota kredytu: | 359 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 986 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
