Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 986 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 986 358 zł na 10 lat będzie kosztował 8 038 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 965 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 808 921 zł
| Cena: | 4 986 357,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 724,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 808 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 038 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 965 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 046 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 487 722 zł | 8% | 10 lat | 7 234 208 zł | 965 219 zł | 6 268 989 zł | 38 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 484 994 zł | 8% | 10 lat | 8 814 385 zł | 1 177 107 zł | 7 637 278 zł | 47 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 986 358 zł | 4% | 10 lat | 8 137 736 zł | 1 091 414 zł | 7 046 322 zł | 45 376 zł |
| Większy wkład własny | 4 986 358 zł | 18% | 10 lat | 7 818 609 zł | 1 030 780 zł | 6 787 829 zł | 36 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 986 358 zł w kredycie na 4 587 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 930 zł czyli o 8 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
