Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 636 zł na 10 lat będzie kosztował 818 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 892 zł
| Cena: | 498 636 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 372,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 772 zł | 4% | 10 lat | 736 884 zł | 98 654 zł | 638 231 zł | 4 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 500 zł | 4% | 10 lat | 900 636 zł | 120 577 zł | 780 060 zł | 4 991 zł |
| Większy wkład własny | 498 636 zł | 8% | 10 lat | 808 788 zł | 107 720 zł | 701 067 zł | 4 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 636 zł w kredycie na 478 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478691 zł.
| Kwota kredytu: | 478 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
