Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 986 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 986 477 zł na 10 lat będzie kosztował 8 137 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 046 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 809 155 zł
Cena: | 4 986 477,14 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 293 779,48 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 809 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 137 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 091 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 046 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 45 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 487 829 zł | 4% | 10 lat | 7 324 138 zł | 982 296 zł | 6 341 842 zł | 40 839 zł |
Kwota większa o 10% | 5 485 125 zł | 4% | 10 lat | 8 924 298 zł | 1 197 979 zł | 7 726 319 zł | 49 915 zł |
Większy wkład własny | 4 986 477 zł | 8% | 10 lat | 8 038 201 zł | 1 072 492 zł | 6 965 710 zł | 42 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 986 477 zł w kredycie na 4 787 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 787 018 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 590 468 zł | |
Całkowity koszt: | 6 377 486 zł | |
Rata miesięczna: | 53 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 146 zł czyli o 7 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.