Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 986 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 986 477 zł na 10 lat będzie kosztował 7 599 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 610 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 809 155 zł
| Cena: | 4 986 477,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 779,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 809 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 599 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 610 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 487 829 zł | 28% | 10 lat | 6 839 452 zł | 890 206 zł | 5 949 246 zł | 27 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 485 125 zł | 28% | 10 lat | 8 331 905 zł | 1 085 424 zł | 7 246 481 zł | 34 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 986 477 zł | 18% | 10 lat | 7 818 796 zł | 1 030 805 zł | 6 787 992 zł | 36 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 986 477 zł w kredycie na 3 590 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 590 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 783 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 859 zł czyli o 8 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
