Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 950 zł na 10 lat będzie kosztował 765 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 511 zł
| Cena: | 498 950,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 517,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 055 zł | 28% | 10 lat | 688 851 zł | 89 501 zł | 599 350 zł | 2 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 845 zł | 28% | 10 lat | 841 929 zł | 109 390 zł | 732 538 zł | 3 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 950 zł | 18% | 10 lat | 787 344 zł | 103 617 zł | 683 727 zł | 3 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 950 zł w kredycie na 359 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359244.28 zł.
| Kwota kredytu: | 359 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 988 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
