Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 950 zł na 10 lat będzie kosztował 809 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 511 zł
| Cena: | 498 950,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 517,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 055 zł | 8% | 10 lat | 728 368 zł | 97 009 zł | 631 358 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 845 zł | 8% | 10 lat | 890 227 zł | 118 567 zł | 771 660 zł | 4 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 950 zł | 4% | 10 lat | 819 276 zł | 109 684 zł | 709 592 zł | 4 540 zł |
| Większy wkład własny | 498 950 zł | 18% | 10 lat | 787 344 zł | 103 617 zł | 683 727 zł | 3 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 950 zł w kredycie na 459 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459034.28 zł.
| Kwota kredytu: | 459 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 096 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
