Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 960 zł na 10 lat będzie kosztował 787 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 530 zł
| Cena: | 498 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 521,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 064 zł | 18% | 10 lat | 708 623 zł | 93 257 zł | 615 366 zł | 3 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 856 zł | 18% | 10 lat | 866 095 zł | 113 981 zł | 752 114 zł | 4 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 960 zł | 8% | 10 lat | 809 313 zł | 107 790 zł | 701 523 zł | 4 291 zł |
| Większy wkład własny | 498 960 zł | 28% | 10 lat | 765 405 zł | 99 448 zł | 665 957 zł | 3 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 960 zł w kredycie na 409 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409148 zł.
| Kwota kredytu: | 409 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 542 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
