Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 984 zł na 10 lat będzie kosztował 809 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 578 zł
| Cena: | 498 984,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 532,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 086 zł | 8% | 10 lat | 728 418 zł | 97 016 zł | 631 401 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 883 zł | 8% | 10 lat | 890 288 zł | 118 575 zł | 771 713 zł | 4 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 984 zł | 4% | 10 lat | 819 332 zł | 109 692 zł | 709 641 zł | 4 541 zł |
| Większy wkład własny | 498 984 zł | 18% | 10 lat | 787 397 zł | 103 624 zł | 683 773 zł | 3 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 984 zł w kredycie na 459 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459066.45 zł.
| Kwota kredytu: | 459 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 097 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
