Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 984 zł na 10 lat będzie kosztował 787 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 578 zł
| Cena: | 498 984,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 532,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 086 zł | 18% | 10 lat | 708 658 zł | 93 262 zł | 615 396 zł | 3 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 883 zł | 18% | 10 lat | 866 137 zł | 113 987 zł | 752 151 zł | 4 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 984 zł | 8% | 10 lat | 809 353 zł | 107 796 zł | 701 557 zł | 4 291 zł |
| Większy wkład własny | 498 984 zł | 28% | 10 lat | 765 442 zł | 99 453 zł | 665 990 zł | 3 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 984 zł w kredycie na 409 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409167.46 zł.
| Kwota kredytu: | 409 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 543 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
