Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 016 zł na 10 lat będzie kosztował 8 143 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 051 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 117 zł
| Cena: | 4 990 016,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 407,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 143 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 051 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 015 zł | 4% | 10 lat | 7 329 336 zł | 982 993 zł | 6 346 342 zł | 40 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 018 zł | 4% | 10 lat | 8 930 632 zł | 1 198 829 zł | 7 731 803 zł | 49 950 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 016 zł | 8% | 10 lat | 8 043 906 zł | 1 073 253 zł | 6 970 653 zł | 42 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 016 zł w kredycie na 4 790 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 382 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 183 zł czyli o 7 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
