Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 016 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 614 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 117 zł
| Cena: | 4 990 016,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 407,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 614 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 015 zł | 28% | 10 lat | 6 844 306 zł | 890 838 zł | 5 953 469 zł | 27 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 018 zł | 28% | 10 lat | 8 337 818 zł | 1 086 194 zł | 7 251 624 zł | 34 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 990 016 zł | 18% | 10 lat | 7 824 345 zł | 1 031 536 zł | 6 792 809 zł | 36 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 016 zł w kredycie na 3 592 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 592 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 786 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 888 zł czyli o 8 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
