Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 016 zł na 10 lat będzie kosztował 7 824 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 792 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 117 zł
| Cena: | 4 990 016,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 407,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 824 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 792 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 015 zł | 18% | 10 lat | 7 041 911 zł | 928 383 zł | 6 113 528 zł | 33 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 018 zł | 18% | 10 lat | 8 579 335 zł | 1 132 082 zł | 7 447 252 zł | 40 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 990 016 zł | 8% | 10 lat | 8 043 906 zł | 1 073 253 zł | 6 970 654 zł | 42 914 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 016 zł | 28% | 10 lat | 7 604 785 zł | 989 820 zł | 6 614 965 zł | 30 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 016 zł w kredycie na 4 091 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 091 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 451 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 428 zł czyli o 8 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
