Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 136 zł na 10 lat będzie kosztował 8 143 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 051 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 352 zł
| Cena: | 4 990 135,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 462,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 143 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 051 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 122 zł | 4% | 10 lat | 7 329 511 zł | 983 017 zł | 6 346 494 zł | 40 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 149 zł | 4% | 10 lat | 8 930 846 zł | 1 198 858 zł | 7 731 988 zł | 49 951 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 136 zł | 8% | 10 lat | 8 044 099 zł | 1 073 278 zł | 6 970 820 zł | 42 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 136 zł w kredycie na 4 790 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 382 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 185 zł czyli o 7 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
