Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 462 zł na 10 lat będzie kosztował 7 825 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 793 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 994 zł
| Cena: | 4 990 461,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 612,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 825 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 793 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 416 zł | 18% | 10 lat | 7 042 540 zł | 928 465 zł | 6 114 074 zł | 33 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 508 zł | 18% | 10 lat | 8 580 101 zł | 1 132 184 zł | 7 447 917 zł | 40 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 990 462 zł | 8% | 10 lat | 8 044 624 zł | 1 073 349 zł | 6 971 276 zł | 42 918 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 462 zł | 28% | 10 lat | 7 605 464 zł | 989 908 zł | 6 615 556 zł | 30 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 462 zł w kredycie na 4 092 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 092 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 451 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 432 zł czyli o 8 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
