Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 462 zł na 10 lat będzie kosztował 8 044 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 971 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 994 zł
| Cena: | 4 990 461,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 612,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 044 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 971 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 416 zł | 8% | 10 lat | 7 240 162 zł | 966 014 zł | 6 274 148 zł | 38 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 508 zł | 8% | 10 lat | 8 821 639 zł | 1 178 076 zł | 7 643 564 zł | 47 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 990 462 zł | 4% | 10 lat | 8 144 434 zł | 1 092 312 zł | 7 052 121 zł | 45 413 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 462 zł | 18% | 10 lat | 7 825 044 zł | 1 031 628 zł | 6 793 416 zł | 36 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 462 zł w kredycie na 4 591 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 591 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 116 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 972 zł czyli o 8 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
