Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 990 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 990 462 zł na 10 lat będzie kosztował 8 144 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 052 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 816 994 zł
| Cena: | 4 990 461,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 295 612,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 816 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 144 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 052 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 491 416 zł | 4% | 10 lat | 7 329 991 zł | 983 081 zł | 6 346 909 zł | 40 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 489 508 zł | 4% | 10 lat | 8 931 430 zł | 1 198 936 zł | 7 732 494 zł | 49 955 zł |
| Większy wkład własny | 4 990 462 zł | 8% | 10 lat | 8 044 625 zł | 1 073 349 zł | 6 971 276 zł | 42 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 990 462 zł w kredycie na 4 790 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 382 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 188 zł czyli o 7 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
