Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 064 zł na 10 lat będzie kosztował 819 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 735 zł
| Cena: | 499 064,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 569,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 158 zł | 4% | 10 lat | 737 517 zł | 98 738 zł | 638 779 zł | 4 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 971 zł | 4% | 10 lat | 901 410 zł | 120 680 zł | 780 730 zł | 4 996 zł |
| Większy wkład własny | 499 064 zł | 8% | 10 lat | 809 483 zł | 107 813 zł | 701 670 zł | 4 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 064 zł w kredycie na 479 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479102.46 zł.
| Kwota kredytu: | 479 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 319 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
