Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 156 zł na 10 lat będzie kosztował 765 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 915 zł
| Cena: | 499 155,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 611,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 240 zł | 28% | 10 lat | 689 134 zł | 89 538 zł | 599 596 zł | 2 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 071 zł | 28% | 10 lat | 842 275 zł | 109 435 zł | 732 840 zł | 3 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 156 zł | 18% | 10 lat | 787 668 zł | 103 660 zł | 684 008 zł | 3 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 156 zł w kredycie na 359 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359392.6 zł.
| Kwota kredytu: | 359 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 990 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
